キャナルタウン中央

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目

  • / 兵庫駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 34階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
3,450万円
52.8万円/㎡
相場
3,656万円
56.0万円/㎡
3,054
3,455
3,857
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜3,857万円
52.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月30日
キャナルタウン中央
3,450万円（52.8万円/㎡）/ 11階 / 65.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,450万円52.8万円11階 65.34㎡ 2LDK南西
2025/07/054,490万円57.3万円19階 78.36㎡ 3LDK北西
2025/05/274,780万円61.0万円19階 78.36㎡ 3LDK北西
2025/04/293,650万円55.9万円11階 65.34㎡ 2LDK南西
2025/04/124,980万円65.2万円31階 76.33㎡ 3LDK南西
2024/10/094,080万円52.1万円20階 78.36㎡ 3LDK西
2024/08/064,080万円52.1万円1階 78.36㎡ 3LDK西
2024/05/063,380万円51.8万円13階 65.28㎡ 2LDK南東
2024/05/064,280万円54.6万円24階 78.36㎡ 3LDK南東
2024/02/183,470万円53.1万円11階 65.34㎡ 2LDK南西
2024/02/093,350万円51.3万円11階 65.34㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
キャナルタウン中央
神戸市兵庫区駅南通五丁目
兵庫駅3分 3,450万円52.8万円65.34㎡2LDK11階 / 34階建 南西1997年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市兵庫区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して5.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名キャナルタウン中央
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目
交通兵庫駅徒歩3分
築年月1997年
階数34階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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